Цена услуги должна соответствовать качеству

Корр: Олег Иванович, какой законопроект сегодня является наиболее значимым?

О.И. Мащенко: В настоящее время необходимо безотлагательно принять Жилищный кодекс, так как этот закон затронет интересы всех без исключения жителей России. Чтобы принять этот судьбоносный документ, должна быть явно выражена политическая воля Президента и Правительства Российской Федерации.

Жилищный кодекс, как основополагающий Закон для специалистов отрасли и механизм защиты интересов россиян станет своеобразной Библией, который поможет всем понять, что же есть на самом деле международный стандарт качества коммунальных услуг и найти решение многочисленных бытовых проблем. В документе следунт отразить весь спектр взаимоотношений между государством и нанимателем или владельцем жилья и многочисленными службами, которые его обслуживают: содержание, ремонт, купля-продажа и многое другой, отчего зависит душевный и физический комфорт, здоровье человека, а, в конечном счете – нации.

- Чтобы оценить суть реформы, определить стержень ее содержания надо задаться простыми вопросами. Для кого мы это делаем? Станет ли от этого лучше людям? Или выиграют предприятия отрасли, а возможно и чиновники? Кому это на руку? Пока ощущение такое, что реформа происходит для реформы. Правительство в отношении реформирования занимало позицию, описанную в старинной украинской поговорке: “Не так, Мыкола! – А як же? - Не знаю, как… Но бачу, шо не так…”

Конечно же, надо понимать, что коммуналка не может существовать в стране вне рыночных отношений. Но переход к рынку надо делать очень осторожно, чтобы не ухудшить состояние самого коммунального хозяйства и не ущемить интересы народа. В этом смысле очень хорошо, что реформирование жилищно-коммунального комплекса России происходит на завершающем этапе всего комплекса реформ.

О.И. Мащенко: - Сегодня пришло время говорить о жилищно-коммунальном хозяйстве не в привычном для нас понимании отрасли, где постоянно происходят аварии и авралы, а следует перевести разговор в плоскость формирования современных высокотехнологичных систем жизнеобеспечения населения. Таких примерно шесть:

• водоснабжение и канализация;

• теплоэнергетика;

• электроэнергетика;

• газоснабжение;

• содержание жилья;

• сбор и утилизация бытовых отходов.

Я убежден, что государство в сегодняшней ситуации, когда большая часть населения испытывает тяжелейшие материальные затруднения, обязано разделить с квартиросъемщиками тяготы платежей за коммунальные услуги. Это значит, что электроэнергетика, теплоэнергетика, газоснабжение, водоснабжение и служба очистки сточных вод (канализование), как системы жизнеобеспечения, должны быть строго под контролем государства. Как вариант, на мой взгляд, можно было бы платежи в этих сферах коммунальных услуг разделить пропорционально - 50 на 50%. Обоюдная ответственность заинтересует и государство, и собственников и квартиросъемщиков. Таким образом, одни заинтересованы в сокращении расходов, а значит, будут четко следить за формированием принципов ценообразования на этих предприятиях, а другие, в силу объективного снижения платежей, станут экономно расходовать ресурсы.

О.И. Мащенко: Есть еще один прекрасный инструмент, который в жилищном хозяйстве до сих пор не используется - обязательное страхование. Страховщики могли бы брать ничтожные для владельцев жилья суммы, копеек 20 с одного квадратного метра. В итоге в страховые фонды могли бы собираться огромные суммы, которые, без сомнения, обеспечили бы восстановление жилья в чрезвычайных случаях. Дайте страховикам возможность – и они завтра восстановят пострадавшее жилье и тем самым защитят интересы жителей нашей страны.