Столичные власти продадут площади в ЦУМе после кризиса

Москва вернется к вопросу о продаже площадей, принадлежащих городу в Центральном универсальном магазине, только после стабилизации цен на рынке недвижимости, сообщил "Интерфаксу" заместитель мэра столицы, руководитель комплекса имущественно-земельных отношений Владимир Силкин в пятницу.

"Сейчас необходимо выждать момент, пока рыночные цены стабилизируются, после этого мы вернемся к идее продажи этих площадей", -добавил В.Силкин.

Руководитель ФГУП по продаже городского имущества Владимир Авеков рассказал "Интерфаксу" о возможном изменении в назначении площадей в ЦУМе.

"Сейчас нередко площади в ЦУМе рассматриваются не только как торговые, но и под размещение офисов", - отметил В.Авеков.

Он подчеркнул, что для размещения офисов это место очень удобно.

"Верхние этажи очень удобны для размещения офисов. К тому же, в этом районе будет решен и вопрос с парковкой. После завершения реконструкции Большого театра там будет создан подземный паркинг, который для театра будет использоваться преимущественно в вечернее время, а днем на парковке смогут стоять автомобили из офисов, в том числе которые могут получиться в ЦУМе", - добавил В.Авеков.

ОАО "Торговый дом ЦУМ" управляет одноименным торговым комплексом в центре Москвы. Существующее здание ЦУМа состоит из двух частей: исторической части, которую компания эксплуатирует на правах аренды, и принадлежащей ОАО новой части, пристроенной в 1976 году. В 1995-1997 годах занимаемые ЦУМом помещения были подвергнуты серьезной реконструкции, в результате которой общая площадь магазина достигла 33 тыс. кв. м.

По инвестконтракту строительства второй очереди ЦУМа (которое финансировал владелец старого здания, компания Mercury) Москва получила около 6800 кв. м (6-й и 7-й этажи) в новом здании магазина. Летом 2009 года город предложил Mercury выкупить их по $16 тыс. за 1 кв. м, но компания отказалась, посчитав цену завышенной. Тогда мэрия решила продать этажи на аукционе, который должен был состояться 3 ноября 2009 года. Стартовая цена была определена в $8 тыс. за 1 кв. м ($54,4 млн за весь лот). Как сообщалось, торги пришлось отменить из-за отсутствия заявок.