Главная/ Москва/ Планы развития города/ (страница 3)/

Мосгордума рассмотрела концепции законов «Об архитектурном зонировании» и «О художественном оформлении города»

Главная цель будущего закона - определить основные требования к архитектурным проектам, представляемым на конкурсы, для разных архитектурных зон Москвы

20 октября на очередном заседании комиссии Московской городской Думы по перспективному развитию и градостроительству рассматривались концепции двух новых городских законов: "Об архитектурном зонировании города Москвы" и "О художественном оформлении города Москвы".

Разработчик концепций - председатель комиссии, депутат Михаил Москвин-Тарханов (фракция "Единая Россия"). По его словам, целесообразность разработки законодательного акта об архитектурном зонировании столицы вытекает из практики работы по урегулированию конфликтных ситуаций с москвичами при реализации различных архитектурных решений.

Главная цель будущего закона - определить основные требования к архитектурным проектам, представляемым на конкурсы, для разных архитектурных зон Москвы. Москвин-Тарханов предлагает выделить пять видов таких зон:

1. Зоны сохранения архитектурной среды. Речь идет об исторической части города, где к архитектурным проектам должны предъявляться требования по ограничению высотности и объемов зданий. Особые требования будут предъявляться и к фасадам зданий, их стилю, декору и колористике: необходимо сохранить единство визуальной среды старых городских улиц и площадей. Кроме того, особые требования могут предъявляться к элементам комплексного благоустройства, малым формам и озеленению придомовых территорий. Задача каждого архитектурного проекта на таких территориях должна быть следующей: максимально гармонично вписаться в сложившуюся архитектурную среду для ее сохранения или максимально щадящей модернизации.

2. Зоны воссоздания архитектурной среды. В этих зонах многие здания были утрачены, но сохранились ценные элементы городской застройки и исторические документы по утраченным объектам. Здесь должно быть проведено частичное архитектурное воссоздание городской среды в соответствии со стилистическими и художественными требованиями по зоне. Пример зоны воссоздания архитектурной среды - Зарядье, где после сноса гостиницы "Россия" планируется построить "старинный" комплекс.

3. Зоны модернизации архитектурной среды. Рядовая застройка 1960 - 1990 годов, монотонная и унылая, должна быть модернизирована отделкой и цветом фасадов, малыми формами, объектами комплексного благоустройства при капитальном ремонте зданий, а также украшена оригинальными строениями при новом строительстве.

4. Зоны свободной организации архитектурной среды - новостройки, места массовой жилой застройки.

5. Зоны архитектурного развития. В таких зонах реализуются новые, нетривиальные проекты, исключается рядовая, типовая застройка, идет поиск новых форм: например, Московский Деловой Центр "Москва-Сити".

Зонирование должно быть проведено также по уровням параметров конкурсов и ответственности при их проведении, С этой точки зрения выделяются зоны проведения международных, национальных и городских конкурсов.

Как сказал Москвин-Тарханов, "разработка закона об архитектурном зонировании направит творческую мысль архитекторов в нужное русло учета требований, предъявляемых уже сложившейся застройкой, или же к свободному поиску новых архитектурных решений, а органы исполнительной власти города побудит к формализации требований к конкурсной документации на основе архитектурных зональных норм".

Обеспокоенность московской общественности состоянием городской визуальной среды привела депутата к мысли о необходимости разработки еще одного закона - "О художественном оформлении города Москвы".

Действительно, сегодня уникальные фасады домов, исторические комплексы, общественные территории искажаются в результате ремонтных работ: исчезают ценные архитектурные детали, скульптуры и иные малые формы, изменяются профили окон и входных дверей, появляются новые окна и двери, дополнительные сооружения при входах в здания - козырьки, тамбуры. Произвольно меняется цвет уличных фасадов домов, их отделка, на фасадах размещаются приборы кондиционирования, освещения и связи, крепления рекламных носителей. Сами фасады загораживаются различными вывесками, указателями, устройствами наружной рекламы, витрины нижних этажей по своему оформлению дисгармонируют с общим дизайном фасадов зданий. Такое положение становится нестерпимым - особенно это касается главных улиц и площадей города.

По мысли автора, будущий закон установит принципы и правила сохранения архитектурного облика главных (уличных) фасадов домов и связанных с ними объектов.

Необходимо, в частности, установить, что уникальные и особо ценные фасады домов должны быть полностью сохранены и визуально доступны в своей изначальной архитектурной подлинности. Перечень таких фасадов должен быть утвержден Правительством Москвы. Иные ценные фасады можно будет подвергать изменениям в ограниченных пределах и исключительно с согласия органов архитектуры. При этом на сложившихся территориях в значимых для города зонах уличные фасады домов не должны подвергаться сколь либо значительным переделкам и изменениям по сравнению с изначальным обликом, они должны сохранять свои первоначальные дизайн и цвет, а также не заслоняться дополнительными вывесками, указателями и установками наружной рекламы.

При проведении капитального ремонта фасадов домов необходимо будет воссоздавать их облик фасадов в виде, максимально приближенном к первоначальному архитектурно-художественному решению. При этом избыточные объекты на фасадах, или связанные с фасадами объекты (козырьки, навесы, вывески, щиты, фонари, различные устройства и приборы, должны демонтироваться. Это правило должно также распространяться на придомовые территории, наземные (тумбы, щиты, вазоны) и воздушные (тросы перетяжек) объекты. При оформлении вывесок и витрин в нежилых помещениях первых двух этажей особо ценных домов должно соблюдаться стилевое, композиционное и цветовое гармоническое единство их оформления с общим дизайном фасада здания.

Таким образом, закон "О художественном оформлении города Москвы" призван установить архитектурный надзор на стадии эксплуатации ценных городских зданий, их ансамблей, комплексов, целых улиц и площадей. При этом должны быть разработаны регламенты по конкретным объектам и их комплексам, на основании которых всем собственникам нежилых помещений в ценных зданиях будут выданы соответствующие предписания, содержащие ограничения и требования к фасадам, вывескам витринам, окнам, дверям, обязательные для соблюдения при проведении ремонтных работ. Кроме того, по особо ценным зданиям и комплексам всем собственникам нежилых помещений в них будут выданы предписания с указанием сроков приведения фасадов зданий и связанных с ними объектов в соответствие с требованиями регламентов.

Необходимо также предусмотреть внесение в кодекс об административных правонарушениях норм, устанавливающих ответственность за нарушение требований закона "О художественном оформлении города Москвы".

Члены комиссии, а также принявшие участие в заседании представители исполнительной власти и члены Общественного экспертного совета при комиссии признали обе концепции заслуживающими внимания. Следующий этап - проработка их специалистами. Решено направить концепции будущих законов мэру Москвы с просьбой дать поручения соответствующим структурам исполнительной власти.

23 октября 2006



Хотите узнать больше? Найти все про Мосгордума рассмотрела концепции законов «Об архитектурном зонировании» и «О художественном оформлении города»


Также в этой рубрике:
 
Москву поделят на архитектурные зоны
В ближайшее время будет подготовлена концепция законопроекта «Об архитектурном зонировании Москвы»
Доходный дом для молодежи
В декабре правительство столицы намеревается принять целевую программу «Молодежь Москвы 2007–2009». В планах построить арендные дома с дешевыми квартирами для молодых москвичей
 

i-Stroy.ru - строительный информационно-аналитический интернет журнал, Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2020 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
Президент РФ
Государственная Дума РФ
Правительство РФ
 
 
Москва
Область
Регионы
 
Законодательство
 
Словарь

По теме

Популярное




Экспертный Совет при Комитете Государственной Думы РФ
Законопроекты
Это интересно
Недвижимость
ЖКХ
Ипотека
Мир Новосела



 

(495)925-35-25