Главная/ Регионы/ (страница 114)/

Цены на новое жилье в Волгограде из-за кризиса упали в среднем на 13,5%

Цены на новое жилье в Волгограде из-за кризиса упали в среднем на 13,5%Цены на первичном рынке жилой недвижимости в Волгограде с ноября 2008 года по апрель 2009 года в среднем упали на 13,5% - до 42 тысяч рублей за квадратный метр.

Цены на первичном рынке жилой недвижимости в Волгограде с ноября 2008 года по апрель 2009 года в среднем упали на 13,5% - до 42 тысяч рублей за квадратный метр.

"Наибольшее месячное снижение средней Цены первичного рынка пришлось на декабрь 2008 и январь 2009 года", - говорится в сообщении компании. При этом, отмечают представители волгоградских строительных компаний, "пиковым" снижение стоимости жилья в Волгограде было в декабре прошлого года.

"Если средневзвешенная цена одного квадратного метра на первичном рынке в ноябре 2008 года составляла 58 тысяч рублей, то в декабре она снизилась до 52 тысяч рублей. Вторая волна снижения цен пришлась на январь-февраль текущего года - Цены упали в среднем до 46,5 тысячи рублей", - сообщила директор управления маркетинга и продаж волгоградского завода ЖБИ-1 Татьяна Смирнова.

По ее словам, больше всего в городе сократились Цены на жилье сегмента "комфорт" - примерно на 21%. В свою очередь стоимость жилья эконом-класса уменьшилась на 19%, а стоимость квартир повышенной комфортности (бизнес-класс) - на 13%.

При этом опрошенные эксперты отмечают, что, несмотря на снижение цен на новые квартиры, спрос на них остается низким из-за неуверенности покупателей в завтрашнем дне.

"Снижение темпов продаж было зафиксировано в ноябре, когда количество сделок по сравнению с летом сократилось на 75%. Причиной этого стала выжидательная позиция части потенциальных покупателей, которые решили отложить приобретение квартиры на неопределенный срок в связи с нестабильной экономической ситуацией", - рассказал гендиректор ЗАО "Институт Волгоградгражданпроект" Андрей Куприков.

Однако рекордно низким спрос на новостройки в Волгограде был в марте 2009 года, подчеркивают специалисты. "Платежеспособный спрос в марте упал до нуля. В настоящее время он остается низким, так как люди не уверены в завтрашнем дне и придерживают деньги" - указывает Смирнова.

По ее словам, в этой связи на волгоградском первичном рынке жилья наблюдается обострение конкуренции между участниками рынка.

"Скидки на строящееся жилье составляют от 5 до 30% от прайсовой Цены. В такой ситуации, естественно, власть над рынком получают покупатели".

В дальнейшем, предсказывают аналитики, новостройки в Волгограде продолжат дешеветь.

"Активизация отложенного спроса начнется тогда, когда закончатся признаки паники у населения и наступит психологическая стабильность... В ближайшее время снижение цен будет продолжаться, но невысокими темпами. Причем, насколько сейчас цена упадет, примерно настолько она потом будет расти".
По данным комитета по экономике Волгоградской области, в первом квартале 2009 года в регионе было введено в строй 93,5 тысячи квадратных метров жилых домов, что на 11,6% ниже аналогичного периода прошлого года.

 

по материалам риа новости
28 апреля 2009



Хотите узнать больше? Найти все про Цены на новое жилье в Волгограде из-за кризиса упали в среднем на 13,5%


Также в этой рубрике:
 
Владивосток в ближайшие годы будет активно развивать индустрию гостеприимства
Владивосток в ближайшие годы будет активно развивать индустрию гостеприимства, которая в настоящее время не отвечает международным стандартам из-за того, что город несколько десятилетий носил статус закрытого, заявил мэр города Игорь Пушкарев во вторник на открывшемся во Владивостоке заседании исполнительного комитета Организации по развитию туризма крупнейших городов бассейна Тихого океана.
Штраф за нерациональное использование сельхозземель введен на Дону
Депутаты законодательного собрания Ростовской области ввели административный штраф за нерациональное использование сельскохозяйственных земель, которое ведет к снижению плодородия почв, сообщила в понедельник пресс-служба законодательного собрания области.
 

i-Stroy.ru - строительный информационно-аналитический интернет журнал, Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2019 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
Президент РФ
Государственная Дума РФ
Правительство РФ
 
 
Москва
Область
Регионы
 
Законодательство
 
Словарь

По теме

Популярное




Экспертный Совет при Комитете Государственной Думы РФ
Законопроекты
Это интересно
Недвижимость
ЖКХ
Ипотека
Мир Новосела



 

(495)925-35-25

Все права защищены и охраняются законом. © 2000-2019 ЗАО «ДОМКОМ.РУ»
сейчас 23.10.2019 00:07,
страница Цены на новое жилье в Волгограде из-за кризиса упали в среднем на 13,5% - Регионы строительного портала i-Stroy